Piso Térreo e Escadas

Pensávamos que no Carnaval a obra estaria parada, mas fomos surpreendidos. Ao que parece, antes preferiram ir hoje mais cedo para casa! :)

Foi preparada a laje do piso térreo, que consiste em dois tipos de placa. Placa maciça e placa aligeirada.

A placa aligeirada efectuada em parte do piso térreo, terá uma caixa de ar com cerca de 60 cms. Está assente sobre as fundações e as sapatas, sendo circunscrita por uma viga completa em toda a área. A Caixa de Ar, vai permitir uma distância suficiente para evitar humidades ascendentes.

Esta placa é constituída por vigotas e blocos de cimento. Por cima desta estrutura, é colocada uma malha de ferro e depois betão. A imagem seguinte dá uma ideia do que é a placa aligeirada.

A opção de placa aligeirada ou placa maciça não é do construtor. É algo que está definido em projecto de estabilidade, parte do projecto de especialidades. Deve ser com o Engenheiro responsável por esses documentos que deve perceber qual o tipo de placa a utilizar em cada uma das situações.

Desta maneira, até se evita o desperdício de cofragem que ficaria debaixo da placa.

A placa maciça que irá cobrir toda a área do piso inferior. Será uma estrutura de ferro e betão.

Tivémos oportunidade de ver a estrutura de ferro antes do enchimento desta placa. Impressionante a quantidade e a qualidade do trabalho feito pela equipa de Cofragens nesta placa, numa tarde...

Foram igualmente preparadas as vigas todo em redor da área do piso térreo.

Noutras áreas trabalhou-se na estrutura de escadas. No exterior foram preparadas as sapatas e um pilar que irão suportar a escada do quintal para a varanda.

No interior da garagem, fez-se a cofragem para a escada interior. Esta escada irá estar numa zona de circulação, devidamente separada da zona de garagem.

Elevou-se do chão

O ritmo é alucinante e diariamente existem coisas novas a surgir por toda a obra. Estas fotos já têm uns 5 ou 6 dias, mas mesmo assim têm pormenores que considerámos importante partilhar.

Tínhamos falado na importância de garantir um isolamento da laje de betão nas zonas onde existem terras encostadas. Nesta foto é possível ver esse isolamento, efectuado com a membrana plástica (manta de pitôns) e com uma camada drenante em pedra.

Em toda a área em redor deste piso, foi colocada uma camada de pedra, que garante que existe sempre um "canal" para passagem de águas:

Esta camada de pedra, vai garantir que a terra húmida não está encostada à laje de cimento, ao mesmo tempo garante que as águas possam fluir internamente.

Além de garantir um afastamento das humidades da laje de betão, é um importante reforço para eventuais passeios que sejam construidos de futuro em redor da casa. Pelo facto de ser pedra, que foi "prensada" pela retroescavadeira, é pouco provável que venha a ceder.

Noutra área, começou-se a trabalhar no piso térreo. Foram efectuadas as fundações e sapatas. Nesta imagem , já se percebem as esquinas onde estão os WCs, devidamente virados a norte.

O Alpendre que dá acesso à entrada, também começou a ganhar forma. Também esta zona fica virada a Norte, estando prevista uma cobertura para minimizar os efeitos do vento.

Primeira parede

Já se vê a primeira parede!!!!!

Nesta fase é possível ver a construção a avançar de dia para dia. A rotina é trabalhar o ferro, fazer as cofragens e encher tudo...

Quando seca, desmancha-se e volta-se ao inicio.

O piso inferior começa a ganhar forma, a entrada já está bem definida e os pilares que irão suportar a varanda do primeiro piso já se notam.

Com a evolução que esta fase tem, começa-se a pensar noutras coisas. Existe uma área considerável entre a parede que está a ser feita e o terreno. Temos verificado que nesta zona aparece água, proveniente da grande pedra que está no terreno. Este é um dos pontos a ter em atenção numa fase futura. O isolamento desta parte é muito importante, visando eliminar humidades ascendentes nas paredes interiores.

Toda a área deve ser circundada com uma canalização drenante, as áreas em contacto com o solo uma membrana (manta de pitõns) e pedra/brita. Vai ser preciso muito material para encher este espaço, que afinal revelou escavação a mais...

Nestes dias, começamos a reparar que algures vão aparecendo materiais desperdiçados. Este é um factor muitas vezes não tido em conta por quem endereça a gestão de toda a construção, efectuando a tal "administração directa".

Quando existe um orçamentista profissional a fazer as contas ao material, os valores de desperdícios são algo do tipo:

Ferro - 18%

Betão - 10% do volume

Tijolo - 8%

Telha - 8 a 20%

Betão de limpeza e fundações

Noutro local, já se procedeu à preparação do terreno, com o chamado betão de limpeza.







Nesta fase é habitual ter uma prespectiva muito errada das dimensões da construção. Por um lado pensamos que a casa está muito funda, por outro lado, tudo parece pequeno... :)


Numa fase mais avançada, teremos que proceder à impermeabilização de todas as áreas que estão em contacto com o solo. Existe muita pedra em redor, o que faz aparecer água com relativa facilidade.

As imagens seguintes explicam a razão dos problemas durante a fase de escavação:

Primeia construção

Pela primeira vez em dois anos o nosso projecto começa a crescer. Após a burocracia para aprovação do projecto, após a demolição, após a escavação, chegou a altura de construir algo.

Na semana passada trabalhou-se na preparação do terreno e foram efetuados os primeiros trabalhos nas funcações.

Toda a base da casa, está assente em cima de um maciço de pedra. Certamente, mais duro que o betão que estamos a meter. Recordamos que o martelo pneumático da primeira escavadeira não aguentou todo o trabalho...




Esta parte da fundação tem cerca de 80 cms de largura. É uma das partes fundamentais da estrutura.

Finalmente, a pedra acabou

Janeiro foi um mês complicado!

Aquilo que pensávamos ser algumas horas de trabalho, acabou por ser umas semanas... de escavação.

O tempo também não ajudou e a chuva fez com que o trabalho da maquinaria fosse sendo temporariamente suspenso.

Nesta fase, está-se a limpar a zona de trabalho, para se poder dar início a algum tipo de construção.

O nosso projecto só passou ainda por destruição. Esperamos a construção rapidamente! :)